がけ地に家を建てるとき
がけ地安全条例
下の図を見てください。
右上←地点が２ｍを超えた場合基本的には図にあるようにa～b間には建築物又は、造成等はできなくなります。
裏手が崖という物件には注意が必要です。思わぬ出費がかかります。
がけ条にも制限を解除できる場合があります。
①傾斜が30度以下のがけ、堅固な地盤を切って斜面としたがけ又は特殊な構法によるがけで安全上支障がないと
認められるものの場合
②がけ上に建築物を建築する場合において、がけ又は既設の擁壁が構造耐力上支障がないと認められる場合
③がけ下に建築物を建築する場合において、その主要部が鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造でがけの崩壊に
対して安全であると認められる場合。 (埼玉県の場合）
※擁壁の規定もございます。担当設計士によく確認しましょう。
とにかく、がけ地に建築物を建てる際、気を付けていただきたいのは安全と予算、どちらをとりますか？
必ず安全を重視してください。
私は、安全を重視する設計士をおすすめします。
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