さいたま市緑区を中心に、新築・中古一戸建て、土地等の不動産情報からリフォーム・リノベーション、ホームインスペクション(建物状況調査)、売買、売却査定なら建成にお任せください。

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家は住みつぶす時代ではなく買い替える時代です。

新築がいいか?中古がいいか? と聞かれれば、
ほとんどの人は 新築の方が良い! と答えると思います。
では、質問を替えてみます。

資産価値が下がりやすい家がいいか?
下がりにくい家がいいか?

と聞かれた場合はどうでしょうか?

資産価値が下がりにくい中古住宅をリフォーム・リノベーションすることで、資産価値を維持又はアップすることも可能です。これからは中古住宅を選択する時代です。

 
上記はマンションのケースです。マンションについては約15年でほぼ横ばい、戸建については約20年でほぼ横ばいとなるようです。
資産価値を維持するにはどちらを選ぶべきか一目瞭然といえますね。

中古住宅といっても構造体がしっかりしている場合は、新築以上にグレードを上げることも可能になります。

例えば…新築4800万円。差額の1000万円でフルリフォーム・リノベーションも可能!中古3800万円

資産価値を下げずに付加価値を上げ、売りやすくする可能性を残すことも重要です。

新築を買って十数年たてば、買った時よりも売ったときの値段が半額!

なんて話はザラですが。
中古住宅の利用方法によっては、買った値段購入後十数年住んで売った値段の差額を小さくすることも可能になってくるのではないでしょうか。

少しでも予算は押さえたい…でも妥協はしたくない!『建成』は、そんなあなたの希望を現実にします。
『中古住宅を購入して自分らしくリフォームする』…ひとつのライフプランとして、この方法を選択する人達も増えてきています。
『新築の家を建てる』に比べ、たくさんのメリットもあります。

そんな、ライフスタイルに興味を持った方、悩んでいる方へ。
『建成』のアドバイザーが、あなたの不安を解消し、あなたの希望を現実にします。
●まとめて建成に依頼するメリット

『中古物件の購入』『リフォームのプランニング』『ローンの手続き』まで、窓口を『建成』ひとつにまとめる事で、更にたくさんのメリットが生まれます。

リフォーム予算が足りず、内容を我慢したり、予算が大きく膨らんでしまったり。
ホームインスペクション・耐震診断・既存住宅売買瑕疵保険・耐震適合証明書の取り扱い等の知識不足の懸念
また、上記項目の外注提携先がない場合などは依頼のタイミング等の調整も含め・大きく貴重な時間をロスします。
トータルでコーディネートするので、予算内で、希望通りのリフォームが実現。
ホームインスペクション
耐震診断及び耐震改修工事
耐震適合証明取得
既存住宅売買瑕疵保険適合検査をワンストップで行えます!
リフォーム会社と不動産会社を行き来することになり、両社の間はお客様が調整。
リフォームと購入それぞれの担当者が連携し、入居、アフターまでバックアップ。
別々にローンを組むと、リフォームローンは金利が割高。
まとめて組むとリフォームローンも住宅ローンと金利が同じ。専属のローン担当者が適切なプランをご提案。

フラット35だけではなく当社提携の大手都市銀行等でも住宅ローンとの一本化が可能ですのでご相談ください。
提携銀行金利例 2.25%(35年固定 ※平成26年4月の金利) 0.1~0.3%の優遇がつくケースもあります。優遇については銀行審査によりますので優遇がつかない場合もございます。変動金利タイプの場合、0.775~1.075%になります。

●弊社のリノベーションプランは多くのお客様からご好評いただいております。
中古物件選びから、リフォームデザインまで、全てひとつの会社にお任せできて、本当に希望通りで順調にことが進みました。
(佐藤さん談)
ローンの金利だけで、こんなに金額が変わってビックリしました。建成の社長さんに担当していただきましたが、すごい親身になって相談に乗ってくれて、本当に良かったです。
(鈴木さん談)
ご購入までの流れ
中古物件を購入してリフォームするメリットがいっぱい! ご相談は無料!こちらからお気軽にお問い合わせ下さい。
お電話の場合は  0120-420-885 にお願いします。
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